PAGAMENTO E RECEBIMENTO AVULSO DE IPTU
Objetivo deste documento é você entender que quando o IPTU é lançado como carnê no sistema, você pode fazer vários filtros na tela de pagamento de IPTU e principalmente efetuar as baixas/pagamentos dos IPTU´s, haja vista que eles não aparecem no pagamento de terceiro, somente através desta tela é que o pagamento é realizado.
Também é possível fazer o recebimento avulso, ou seja, receber apenas a parcela de IPTU sem receber o aluguel.
PAGAMENTO DE IPTU:
Nesta tela de pagamento de IPTU, após realizar o filtro de acordo com sua necessidade, você pode clicar na tela com o botão direito do mouse e selecionar todas as parcelas (figura abaixo), posteriormente clicar no botão “Pagamento”.
Feito isso o sistema irá abrir uma outra tela (figura abaixo), onde você poderá selecionar se o pagamento será “Pagamento pelo Caixa”, ou seja, dando saída do dinheiro pelo caixa ou selecionando a opção “Pagamento por cheque”, ou seja, dando saída direto de uma conta bancária.
Clicando no botão “Iniciar função selecionada” o sistema irá solicitar uma confirmação da operação e dar as devidas baixas. Se a opção no canto superior direito “Imprimir recibo?” estiver marcada o sistema também irá imprimir o recibo, caso não esteja apenas irá baixar as parcelas.
Obs.: Você pode então fazer vários filtros, onde no primeiro filtro “Tipo de pagamento” é como você efetuou o cadastro lá no carnê (competência de quem vai pagar) e o segundo filtro chamado de “Situação” é saber se já recebeu e não pagou, se já pagou mas não recebeu, etc.
Ao efetivar o pagamento o sistema fará uma verificação de possíveis erros antes de concluir a operação.
RECEBIMENTO AVULSO DE IPTU:
Para você receber um IPTU sem dar baixa em um aluguel, basta fazer o filtro, selecionar a ou as parcelas onde no campo “Tipo de Pagamento” À Pagar na Prefeitura e no campo ou A repassar para o proprietário, por exemplo e no campo “Situação” Não Recebidas
Na lista, marque os IPTU´s que deseja fazer a baixa e clique no botão Recebimento, logo em seguida selecione a opção Receber IPTU
Logo em seguida o sistema irá abrir uma tela com o valor do IPTU, mas caso tenha necessidade de mudar e/ou alterar atualizando o valor, basta informa-lo.
Informe no campo correspondente (figura abaixo) se seu cliente está pagando em dinheiro ou cheque.
Em seguida clique no botão OK que o sistema irá abrir uma próxima tela para confirmar o nome da pessoa que está efetuando o pagamento, posteriormente, basta imprimir o recibo para seu cliente.
Obs.: O filtro no campo “Tipos de Pagamento” A descontar do proprietário e no campo “Situação” Não Recebidas, quer dizer que você ainda não descontou esses IPTU´s do seu proprietário, mas já efetuou o pagamento dos mesmos.
