{"id":619,"date":"2025-05-30T15:28:52","date_gmt":"2025-05-30T18:28:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/?p=619"},"modified":"2025-05-30T15:28:53","modified_gmt":"2025-05-30T18:28:53","slug":"rescisao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/2025\/05\/30\/rescisao\/","title":{"rendered":"Rescis\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n

 <\/strong>INTRODU\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Este documento ir\u00e1 lhe ajudar a fazer uma rescis\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Lembrando sempre que cada rescis\u00e3o tem suas particularidades, acordos, ou seja, vamos aqui exemplificar algumas situa\u00e7\u00f5es as quais ir\u00e3o lhe ajudar ou dar embasamento para que voc\u00ea consiga sozinho fazer uma rescis\u00e3o do come\u00e7o ao fim, desde o levantamento de d\u00e9bitos quando ainda o contrato est\u00e1 em Administra\u00e7\u00e3o, at\u00e9 o fechamento da rescis\u00e3o, quando h\u00e1 a finaliza\u00e7\u00e3o da mesma.<\/p>\n\n\n\n

Levantamento de D\u00e9bitos:<\/p>\n\n\n\n

Antes de mudar a situa\u00e7\u00e3o do contrato para rescindido (iremos ver a seguir neste documento) voc\u00ea pode j\u00e1 abrir a tela de rescis\u00e3o (Menu Lan\u00e7amentos\/Rescis\u00e3o) selecionar a op\u00e7\u00e3o de filtro contratos ativos e buscar\/localizar o contrato em quest\u00e3o e, por exemplo, colocar a data de notifica\u00e7\u00e3o e por quem a imobili\u00e1ria foi notificada, bem como, tamb\u00e9m j\u00e1 ir fazendo o levantamento dos d\u00e9bitos do im\u00f3vel caso necess\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Obs.: para inserir a data de notifica\u00e7\u00e3o, basta clicar antes no bot\u00e3o \u201cAlterar\u201d e inserir os dados destacados no ret\u00e2ngulo vermelho.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Caso voc\u00ea j\u00e1 queira inserir ou fazer um levantamento pr\u00e9vio dos d\u00e9bitos, basta clicar posteriormente ao bot\u00e3o \u201cAlterar\u201d, logo em seguida clicar no bot\u00e3o \u201cCalcular Valores\u201d. O sistema ir\u00e1 abrir uma tela pedindo a data de rescis\u00e3o para calcular multa, juros e pr\u00f3rata, mesmo que ainda n\u00e3o tenha chegado o dia, voc\u00ea pode colocar a data que o locat\u00e1rio mencionou que vai sair, logo em seguida o sistema ir\u00e1 abrir uma outra tela, solicitando que voc\u00ea selecione o \u00faltimo aluguel a ser cobrado, basta voc\u00ea selecionar e clicar no bot\u00e3o OK, que o sistema ir\u00e1 apresentar os valores conforme demonstrado na figura acima.<\/p>\n\n\n\n

Caso tenha necessidade de enviar para o locat\u00e1rio a composi\u00e7\u00e3o da d\u00edvida, basta clicar no bot\u00e3o \u201cImprimir\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Preparando o contrato:<\/p>\n\n\n\n

Para mudar a situa\u00e7\u00e3o do contrato para rescindido, basta voc\u00ea clicar no bot\u00e3o de \u201cAlterar Dados Contratuais\u201d. Lembrando que este bot\u00e3o (figura abaixo) s\u00f3 ir\u00e1 aparecer quando voc\u00ea estiver na tela de contrato propriamente dito.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Logo em seguida alterar o campo Situa\u00e7\u00e3o do Contrato para Rescindido. Por fim, clique em Confirmar.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Quando voc\u00ea clicar no bot\u00e3o confirmar, ir\u00e1 aparecer a mensagem abaixo, clique em \u201cSim\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Posteriormente o sistema ir\u00e1 apresentar uma outra mensagem dizendo que o im\u00f3vel ir\u00e1 voltar para ativo<\/strong> e que n\u00e3o estar\u00e1 gerando o c\u00f3digo de chaves, ou seja, quando um contrato \u00e9 rescindido, o captador ou o pr\u00f3prio corretor tem que ligar para o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel para confirmar valores, caracter\u00edsticas e at\u00e9 mesmo verificar se as fotos est\u00e3o de acordo, em resumo, fazendo uma nova capta\u00e7\u00e3o para atualiza\u00e7\u00e3o dos dados. Pois para voc\u00ea cliente que utiliza o exportador para atualizar seu site, \u00c9 IMPRESCIND\u00cdVEL<\/strong> fazer a atualiza\u00e7\u00e3o dos dados, principalmente o valor do im\u00f3vel, pois o im\u00f3vel pode ter ficado 5 anos alugado, e neste tempo o mesmo sofreu reajustes, e o cadastro do im\u00f3vel \u00e9 do dia em que foi feito a capta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Depois o sistema mostra uma tela perguntando se deseja mudar o local de cobran\u00e7a para n\u00e3o emitir boletos, ou seja, caso voc\u00ea emite boletos pelo sistema, clique no bot\u00e3o \u201cSim\u201d que o sistema ir\u00e1 l\u00e1 no financeiro do contrato, alterar o campo Local para 000 (carteira).<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Abaixo fica destacado em vermelho o campo local, alterado automaticamente pelo sistema.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

J\u00e1 na tela de contrato, o sistema tamb\u00e9m coloca no campo \u201cLocal de Cobran\u00e7a\u201d Carteira e a situa\u00e7\u00e3o fica gravada como rescindido.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Fazendo uma rescis\u00e3o, Lan\u00e7ando encargos, gerando parcelas, recebendo, repassando e finalizando:<\/p>\n\n\n\n

Para iniciar os c\u00e1lculos da rescis\u00e3o, primeiramente, clique no bot\u00e3o \u201cAlterar\u201d, logo em seguida informe no campo \u201cEntrega de chaves\u201d no canto superior direito, se teve entrega ou sem entrega de chaves e caso tenha tido a entrega das chaves, basta informar a data.<\/p>\n\n\n\n

Clique no bot\u00e3o \u201cCalcular Valores\u201d. Assim que clicar neste campo o sistema ir\u00e1 abrir uma nova tela (figura abaixo) para voc\u00ea informar a data efetiva da rescis\u00e3o. Vale lembrar que est\u00e1 data \u00e9 a data base que o sistema ir\u00e1 utilizar para c\u00e1lculo de Multa, Juros e Prorata, logo em seguida clique no bot\u00e3o \u201cConfirmar\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Posteriormente o sistema tamb\u00e9m abrir\u00e1 uma nova tela (figura abaixo) para que voc\u00ea selecione o \u00faltimo aluguel a ser cobrado.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Repare no nosso exemplo que o aluguel vence dia 09\/08\/2021 e a data da rescis\u00e3o foi inserida dia 11\/08\/2021, ou seja, o sistema ir\u00e1 calcular dias de pr\u00f3rata.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Explica\u00e7\u00f5es dos c\u00e1lculos feitos pelo sistema na figura acima destacado em vermelho:<\/p>\n\n\n\n

O sistema est\u00e1 cobrando o valor do aluguel cheio e tamb\u00e9m calculou (figura acima) multa e juros, pois o nosso exemplo o locat\u00e1rio est\u00e1 pagando o aluguel em atraso e juros.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 no campo acr\u00e9scimo tem um valor, onde provavelmente j\u00e1 tenha sido feito um lan\u00e7amento de eventos. J\u00e1 no campo \u201cMulta Contratual\u201d o sistema est\u00e1 cobrando o valor referente a 3 alugueis, haja vista que o locat\u00e1rio est\u00e1 saindo antes de completar os 12 meses.<\/p>\n\n\n\n

Como j\u00e1 havia mencionado, est\u00e1 tamb\u00e9m sendo cobrado 3 dias de prorata, valor por dia e a somat\u00f3ria e no campo \u201cSaldo\u201d o valor total que o locat\u00e1rio ter\u00e1 que pagar, mas \u00e9 claro, pode haver ainda, pintura, laudo de vistoria, ou qualquer outro evento que seja necess\u00e1rio inserir na rescis\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Logo em seguida, clique no bot\u00e3o \u201cGerar Lanctos\u201d para o sistema distribuir estes valores na outra aba que veremos a seguir.<\/p>\n\n\n\n

Lan\u00e7amentos Inquilino:<\/p>\n\n\n\n

Ser\u00e1 neste aba que voc\u00ea ir\u00e1 lan\u00e7ar os demais valores que houver necessidade, bem como, o sistema desmembra em lan\u00e7amentos os valores apurados na primeira aba.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Na grade de Lan\u00e7amento para o Inquilino, podemos incluir novos eventos, clicando no bot\u00e3o \u201cIncluir\u201d, bem como, fazer altera\u00e7\u00f5es nos valores j\u00e1 calculados pelo sistema ou at\u00e9 mesmo excluir um lan\u00e7amento qualquer.<\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea tamb\u00e9m pode imprimir este levantamento, caso n\u00e3o tenha mais nada que deseje lan\u00e7ar e enviar para o locat\u00e1rio ficar ciente dos itens que ele ter\u00e1 que estar acertando\/pagando.<\/p>\n\n\n\n

Vamos dividir os recursos da tela acima para facilitar a explica\u00e7\u00e3o de cada bot\u00e3o na tela.<\/p>\n\n\n\n

Incluir<\/strong>: Ser\u00e1 neste bot\u00e3o que voc\u00ea ir\u00e1 inserir (caso necess\u00e1rio) novos lan\u00e7amentos, por exemplo, vistoria, pintura do im\u00f3vel, em resumo, qualquer lan\u00e7amento que n\u00e3o tenha sido j\u00e1 contemplado nos valores apurados automaticamente pelo sistema;<\/p>\n\n\n\n

1<\/p>\n\n\n\n

Obs.: selecione no totalizador sempre acr\u00e9scimos ou descontos quando voc\u00ea n\u00e3o ter\u00e1 percentual de administra\u00e7\u00e3o, caso voc\u00ea selecione Multa, Juros ou aluguel ser\u00e1 descontado sua taxa de administra\u00e7\u00e3o.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Alterar<\/strong>: Basta selecionar qualquer lan\u00e7amento da tela, clicar no bot\u00e3o alterar e alterar o lan\u00e7amento propriamente dito, como por exemplo, o campo valor, ou adicionar uma observa\u00e7\u00e3o, caso necess\u00e1rio no lan\u00e7amento que j\u00e1 tenha sido apurado pelo sistema;<\/p>\n\n\n\n

Excluir<\/strong>: Ir\u00e1 excluir um lan\u00e7amento que esteja previamente selecionado;<\/p>\n\n\n\n

Desmembramento<\/strong>: \u00e9 muito utilizado quando voc\u00ea quer dividir em parcelas iguais o saldo da vistoria para o locat\u00e1rio pagar. Em resumo, basta voc\u00ea selecionar, cada lan\u00e7amento e se o locat\u00e1rio quer dividir o valor total da rescis\u00e3o em 5, por exemplo, marque cada lan\u00e7amento e  clique no bot\u00e3o desmembramento, logo em seguida o sistema ir\u00e1 perguntar em quantas vezes quer desmembrar digite a quantidade correspondente, conforme mostra a figura abaixo:<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Depois de confirmar o desmembramento, o sistema automaticamente ir\u00e1 gerar 5 lan\u00e7amentos de R$600,00 que em resumo \u00e9 dividir os R$3.000,00 que \u00e9 no nosso exemplo (figura acima) o valor total de multa da contratual.<\/p>\n\n\n\n

Lan\u00e7ar na Pr\u00e9via<\/strong>: Voc\u00ea utilizar\u00e1 este recurso quando as parcelas da pr\u00e9via j\u00e1 tiverem sido criadas, caso a parcela n\u00e3o tenha sido criada este bot\u00e3o fica desabilitado;<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Selecione na grade superior onde ficam os lan\u00e7amentos e selecione na grade inferior a parcela que deseja vincular o lan\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Estorno Lan\u00e7amento<\/strong>: S\u00f3 ser\u00e1 poss\u00edvel estornar um lan\u00e7amento (lan\u00e7ar na Pr\u00e9via, t\u00f3pico explicado acima), se ainda a parcela gerada na pr\u00e9via n\u00e3o ter sido gerada na aba financeira do contrato, caso voc\u00ea j\u00e1 tenha gerado efetivamente a parcela l\u00e1 no financeiro do contrato (apertando o bot\u00e3o Gerar Receber que veremos a seguir) ser\u00e1 poss\u00edvel estornar e lan\u00e7ar, por exemplo, em uma outra parcela o lan\u00e7amento previamente selecionado;<\/p>\n\n\n\n

Assim que concluir os lan\u00e7amentos da rescis\u00e3o, voc\u00ea dever\u00e1 clicar no bot\u00e3o \u201cNova Pr\u00e9via do Receber\u201d, onde o sistema ir\u00e1 perguntar primeiramente a quantidade de parcelas a serem geradas.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

e logo ap\u00f3s uma outra tela perguntando qual ser\u00e1 a data do primeiro vencimento das parcelas da rescis\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Ap\u00f3s confirmar, o sistema mostrar\u00e1 as informa\u00e7\u00f5es conforme destacado abaixo.<\/p>\n\n\n\n

Repare que os valores das parcelas est\u00e3o zerados, bem como a coluna \u201cI\u201d est\u00e1 como \u201cN\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Em resumo, o sistema apenas gerou as pr\u00e9vias, ainda n\u00e3o foi gerado nenhuma parcela l\u00e1 no financeiro do contrato. Voc\u00ea saber\u00e1 se as parcelas ou se tem parcelas geradas l\u00e1 no financeiro do contrato se o campo destacado em vermelho na figura acima estiver como \u201cS\u201d.<\/p>\n\n\n\n

O sistema n\u00e3o divide automaticamente em parcelas iguais, pois entende-se que na rescis\u00e3o voc\u00ea precisa primeiramente, pagar as contas do im\u00f3vel, como por exemplo, Luz, \u00e1gua, IPTU, vistoria, etc, para somente ap\u00f3s as contas de consumos pagas voc\u00ea receber alugueis e seus encargos. Caso precise dividir em partes iguais, leia o item desmembramento citado acima.<\/p>\n\n\n\n

Gerando as parcelas no financeiro do contrato:<\/p>\n\n\n\n

Primeiramente selecione na grade inferior o primeiro vencimento, logo em seguida clique no bot\u00e3o \u201cGerar Receber\u201d, logo depois \u00e9 s\u00f3 confirmar clicando no bot\u00e3o \u201cSim\u201d, conforme mostra a figura abaixo.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Repare que agora na coluna \u201cI\u201d ficou a letra S, ou seja, esta parcela j\u00e1 foi criada l\u00e1 no financeiro do seu contrato.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Para criar as demais, marque cada uma, logo em seguida clique no bot\u00e3o \u201cGerar Receber\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Obs.: O bot\u00e3o \u201dEstornar Receber\u201d, serve para voc\u00ea estornar\/excluir a parcela gerada l\u00e1 no financeiro do contrato, para que possa fazer um ajuste, inserindo mais lan\u00e7amentos ou excluindo lan\u00e7amentos indevidos.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Caso queira ver como ficou essas parcelas l\u00e1 no financeiro do seu contrato, basta clicar no bot\u00e3o \u201cContratos\u201d na parte inferior da tela.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Recebimento de Inquilino:<\/p>\n\n\n\n

Nesta aba \u00e9 onde voc\u00ea vai poder dar baixa da parcela da rescis\u00e3o no caixa, em resumo, as parcelas de rescis\u00e3o n\u00e3o aparecem para serem dada as baixas l\u00e1 no Lan\u00e7amentos\/Recebimento de Inquilino, mas caso seu locat\u00e1rio tenha depositado, transferido o valor para sua conta, lembre-se que a baixa tem que ser feito l\u00e1 em Cobran\u00e7a Banc\u00e1ria \/ Baixa Banc\u00e1ria Manual, desta forma o sistema ir\u00e1 dar entrada do valor na sua conta e n\u00e3o no seu caixa.<\/p>\n\n\n\n

Para dar baixa em uma parcela \u00e9 bem simples, basta selecionar a parcela e clicar no bot\u00e3o \u201cBaixar Parcela Selecionada\u201d<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Posteriormente clicando no bot\u00e3o \u201cBaixar F5\u201d o sistema ir\u00e1 mostrar o recibo do locat\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Propriet\u00e1rio, imobili\u00e1ria e Terceiro:<\/p>\n\n\n\n

Ser\u00e1 atrav\u00e9s desta aba que voc\u00ea ter\u00e1 que gerar manualmente o repasse do propriet\u00e1rio, pois quando o contrato est\u00e1 em rescis\u00e3o o sistema n\u00e3o gera automaticamente o repasse, pois voc\u00ea j\u00e1 pode inclusive deixar\/gerar os provisionamentos de pagamentos para seu propriet\u00e1rio, mesmo sem ter recebido um aluguel. A diferen\u00e7a \u00e9 que se clicar para gerar um repasse e j\u00e1 tiver recebido o aluguel, o sistema preenche todos os campos automaticamente, caso ainda n\u00e3o tenha recebido, voc\u00ea ter\u00e1 que preencher manualmente.<\/p>\n\n\n\n

Para gerar o ou os repasse, basta clicar no bot\u00e3o \u201cGerar Parcela de Repasse\u201d, logo em seguida o sistema ir\u00e1 mostrar uma tela no centro onde voc\u00ea deve apenas selecionar\/vincular a qual recebimento voc\u00ea quer gerar este repasse, como j\u00e1 foi dito acima, caso j\u00e1 tenha recebido do locat\u00e1rio o sistema ir\u00e1 preencher automaticamente os campos.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Ap\u00f3s o repasse gerado, \u00e9 nesta tela que voc\u00ea define nos lan\u00e7amentos feitos, o que ser\u00e1 repassado para o propriet\u00e1rio e descontado administra\u00e7\u00e3o, tamb\u00e9m \u00e9 aqui onde voc\u00ea vai provisionar os pagamentos para os terceiros e valores que ser\u00e3o retidos para a imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n

Na grade superior ficam os repasses e na grade inferior os lan\u00e7amentos.<\/p>\n\n\n\n

Selecione na grade inferior cada lan\u00e7amento e logo em seguida clique no bot\u00e3o \u201cDefinir Pagamento\u201d. O sistema ir\u00e1 abrir uma tela no centro (figura abaixo) onde ser\u00e1 ali que voc\u00ea dever\u00e1 definir o tipo de lan\u00e7amento.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Definido o tipo de lan\u00e7amento, clique no bot\u00e3o \u201cPr\u00f3ximo\u201d, que o sistema a tela abaixo, posteriormente \u00e9 s\u00f3 clicar em finalizar.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Caso o tipo de lan\u00e7amento seja para pagar um terceiro, como por exemplo, uma Vistoria, IPTU, reformas, etc, selecione o lan\u00e7amento, clique no bot\u00e3o \u201cDefinir Pagamento\u201d e na tela que abrir marque a op\u00e7\u00e3o pagamento de terceiros. Perceba que quando voc\u00ea marca esta op\u00e7\u00e3o, alguns outros campos ficam inabilitados, basta clicar depois em \u201cPr\u00f3ximo\u201d<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Logo em seguida insira a data que tem que pagar o fornecedor, bem como, o pr\u00f3prio fornecedor clicando no bot\u00e3o de lupinha.<\/p>\n\n\n\n

Caso o evento n\u00e3o tenha sido cadastrado, o sistema ir\u00e1 solicitar para inserir o evento referente ao pagamento que deseja provisionar.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Lembrando novamente que todos os lan\u00e7amentos se defini para quem \u00e9 o pagamento. Ap\u00f3s a conclus\u00e3o da defini\u00e7\u00e3o, seus lan\u00e7amentos do repasse gerado ficar\u00e3o conforme mostrado na figura abaixo.<\/p>\n\n\n\n

Observe que nesta aba temos tamb\u00e9m mais 3 sub-abas que ir\u00e3o lhe mostrar separadamente o que foi do repasse previamente selecionado o que foi provisionado para terceiro e o que ficar\u00e1 retido para a imobili\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Resumo de Fechamento<\/p>\n\n\n\n

Este recurso ir\u00e1 lhe mostrar (mesmo voc\u00ea ainda n\u00e3o tendo recebido e nem repassado tudo) o resumo do fechamento at\u00e9 o momento.<\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea tamb\u00e9m pode estar imprimindo este fechamento a qualquer momento, clicando no bot\u00e3o \u201cImprimir Resumo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m ser\u00e1 nesta aba que voc\u00ea encontrar\u00e1 dois dos recursos mais importantes da vistoria que s\u00e3o os bot\u00f5es \u201cAjustar Parcelas\u201d e o bot\u00e3o \u201cFinalizar Rescis\u00e3o\u201d.<\/p>\n\n\n\n

O bot\u00e3o \u201cAjustar Parcelas\u201d, ir\u00e1 excluir as parcelas em aberto do seu contrato. \u00c9 importante utilizar este recurso para que seu contrato que foi rescindido n\u00e3o fique com parcelas em aberto, a n\u00e3o ser as que j\u00e1 fazem parte da negocia\u00e7\u00e3o referente a rescis\u00e3o. Quando voc\u00ea n\u00e3o utilizar este recurso de apagar as parcelas em aberto dos contratos rescindidos, a sua inadimpl\u00eancia fica inconsistente.<\/p>\n\n\n\n

Clicando neste bot\u00e3o o sistema primeiramente vai pedir a senha mestre, logo em seguida, mostrar\u00e1 uma mensagem (figura abaixo), basta clicar no bot\u00e3o \u201cSim\u201d que o sistema ir\u00e1 apagar as parcelas em aberto que n\u00e3o fazem parte da rescis\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Apenas para exemplificarmos seu contrato ficar\u00e1 com as parcelas da rescis\u00e3o destacadas em vermelho, conforme mostra a figura abaixo.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

J\u00e1 o bot\u00e3o \u201cFinalizar Rescis\u00e3o\u201d \u00e9 para quando a rescis\u00e3o se encerra, n\u00e3o sendo mais poss\u00edvel nenhuma manuten\u00e7\u00e3o e ou ajustes de parcelas por exemplo.<\/p>\n\n\n\n

Observa\u00e7\u00f5es:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Existem alguns comportamentos que podem estar diferentes na sua imobili\u00e1ria, pois o sistema trabalha de acordo com as parametriza\u00e7\u00f5es realizadas ou melhor, com os par\u00e2metros que foram ou est\u00e3o marcados\/selecionados<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel parametrizar o sistema para excluir parcelas j\u00e1 enviadas ao banco caso voc\u00ea prefira.<\/p>\n\n\n\n

Para quem trabalha com emiss\u00e3o de boletos: por padr\u00e3o o sistema n\u00e3o gera boleto para parcelas em rescis\u00e3o, mas \u00e9 poss\u00edvel habilitando par\u00e2metros, bem como, dar as baixas autom\u00e1ticas no momento de processar o arquivo de retorno.<\/p>\n\n\n\n

Para habilitar, desabilitar ou at\u00e9 mesmo saber\/entender o motivo de um comportamento e c\u00e1lculo do sistema, basta entrar em contato com o time de suporte.<\/p>\n\n\n\n

Rescisao<\/a>Baixar<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

 INTRODU\u00c7\u00c3O Este documento ir\u00e1 lhe ajudar a fazer uma rescis\u00e3o. Lembrando sempre que cada rescis\u00e3o tem suas particularidades, acordos, ou seja, vamos aqui exemplificar algumas situa\u00e7\u00f5es as quais ir\u00e3o lhe ajudar ou dar embasamento para que voc\u00ea consiga sozinho fazer uma rescis\u00e3o do come\u00e7o ao fim, desde o levantamento de d\u00e9bitos quando ainda o contrato […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14,108],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/619"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=619"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/619\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":621,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/619\/revisions\/621"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=619"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=619"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=619"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}