{"id":613,"date":"2025-05-30T15:26:33","date_gmt":"2025-05-30T18:26:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/?p=613"},"modified":"2025-05-30T15:26:34","modified_gmt":"2025-05-30T18:26:34","slug":"lancar-iptu-fora-da-tela-de-contrato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/2025\/05\/30\/lancar-iptu-fora-da-tela-de-contrato\/","title":{"rendered":"Lancar IPTU fora da tela de Contrato"},"content":{"rendered":"\n

LAN\u00c7AMENTO DE IPTU<\/strong><\/p>\n\n\n\n

 Este recurso \u00e9 utilizado quando voc\u00ea j\u00e1 fez em algum outro ano, o lan\u00e7amento do carn\u00ea de IPTU l\u00e1 pela tela de Contrato, onde voc\u00ea vai em cada contrato e cadastra\/lan\u00e7a o IPTU. Se sim, para o pr\u00f3ximo ano, voc\u00ea pode tirar uma listagem dos contratos ativos e utilizar este recurso, onde atrav\u00e9s dele voc\u00ea pode fazer os lan\u00e7amentos dos carnes de IPTU, sem precisar ter que entrar contrato a contrato.<\/p>\n\n\n\n

Para acessar a tela, clique no menu Lan\u00e7amentos\/Carn\u00ea de IPTU, conforme mostra a figura abaixo.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Ap\u00f3s acessar o sistema ir\u00e1 mostrar a lista dos im\u00f3veis que possuem iptu lan\u00e7ado, independente se o contrato foi ou n\u00e3o rescindido. Esta tela tamb\u00e9m existe associa\u00e7\u00e3o com os grupos de rateio, ou seja, caso o im\u00f3vel esteja associado a um grupo de rateio, ao lan\u00e7ar um carn\u00ea de valor TOTAL, o sistema far\u00e1 o lan\u00e7amento dos valores de acordo com o percentual estabelecido. (o im\u00f3vel ficar\u00e1 tamb\u00e9m com a cor verde<\/strong> para diferencia\u00e7\u00e3o dos demais im\u00f3veis fora do grupo de rateio).<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

\u00c9 poss\u00edvel fazer as buscas por qualquer coluna da tela, basta clicar no campo e digitar, ou utilizar da ordena\u00e7\u00e3o para organizar de uma maneira mais pr\u00e1tica.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s isto, basta clicar em lan\u00e7ar e dar andamento ao lan\u00e7amento do carne.<\/p>\n\n\n\n

Ao clicar em lan\u00e7ar temos a seguinte tela:<\/p>\n\n\n\n

Destaca-se 3 campos para esse lan\u00e7amento:<\/p>\n\n\n\n

– Ano<\/strong>: deve ser preenchido com o ano de vig\u00eancia (lan\u00e7amento) do IPTU.<\/p>\n\n\n\n

– Inicio de Cobran\u00e7a<\/strong>: deve ser preenchido com o m\u00eas de cobran\u00e7a da primeira parcela. Onde o sistema ir\u00e1 gerar as demais parcelas baseado nos meses subsequentes ao selecionado. (Caso no seu sistema n\u00e3o esteja aparecendo os meses, basta acessar o cadastro onde fica a tabela de meses de cobran\u00e7a, no menu tabelas\/Im\u00f3vel\/Contrato >> Meses de cobran\u00e7a IPTU.<\/p>\n\n\n\n

– Pagamento de IPTU<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

                – Imobili\u00e1ria -> Pagamento prefeitura: Locat\u00e1rio paga junto ao aluguel o IPTU e a imobili\u00e1ria \u00e9 respons\u00e1vel pelo pagamento junto a prefeitura.<\/p>\n\n\n\n

                – Imobili\u00e1ria -> Repassa Locador: Locat\u00e1rio paga junto ao aluguel o IPTU e a imobili\u00e1ria repassa ao locador esses valores.<\/p>\n\n\n\n

                – Imobili\u00e1ria -> Desconta Locador: Locat\u00e1rio \u00e9 isento desse pagamento, \u00e9 descontado do locador o valor do IPTU e a imobili\u00e1ria fica respons\u00e1vel por esse pagamento junto a prefeitura.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Obs:<\/strong> tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel lan\u00e7ar o carn\u00ea diretamente na tela do contrato<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

LAN\u00c7AMENTO DE IPTU  Este recurso \u00e9 utilizado quando voc\u00ea j\u00e1 fez em algum outro ano, o lan\u00e7amento do carn\u00ea de IPTU l\u00e1 pela tela de Contrato, onde voc\u00ea vai em cada contrato e cadastra\/lan\u00e7a o IPTU. Se sim, para o pr\u00f3ximo ano, voc\u00ea pode tirar uma listagem dos contratos ativos e utilizar este recurso, onde […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14,108],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/613"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=613"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/613\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":614,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/613\/revisions\/614"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=613"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=613"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=613"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}