{"id":592,"date":"2025-05-30T15:16:38","date_gmt":"2025-05-30T18:16:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/?p=592"},"modified":"2025-05-30T15:16:39","modified_gmt":"2025-05-30T18:16:39","slug":"dimob","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/2025\/05\/30\/dimob\/","title":{"rendered":"DIMOB"},"content":{"rendered":"\n

CONCEITO<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Bom, primeiramente, vamos entender o conceito. Dimob quer dizer Declara\u00e7\u00e3o das Informa\u00e7\u00f5es sobre Atividades Imobili\u00e1rias. \u00c9 uma obriga\u00e7\u00e3o acess\u00f3ria anual, requerida pela Instru\u00e7\u00e3o Normativa 1.115 e deve ser entregue \u00e0 Receita Federal via Certificado Digital.<\/p>\n\n\n\n

A Receita Federal do Brasil utiliza os dados da DIMOB para fazer cruzamento fiscal dos contribuintes. <\/p>\n\n\n\n

Se o valor das opera\u00e7\u00f5es informadas n\u00e3o estiver coincidente, a declara\u00e7\u00e3o fica retida em malha fina, havendo a possibilidade de aplica\u00e7\u00e3o de multa e juros sobre a diferen\u00e7a entre o declarado pelo contribuinte e os informados pelas empresas na DIMOB. <\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m as empresas podem ser multadas, caso a informa\u00e7\u00e3o prestada divergir do efetivamente praticado<\/p>\n\n\n\n

Fonte:<\/strong> http:\/\/www.portaltributario.com.br\/tributario\/DIMOB.htm<\/a><\/p>\n\n\n\n

QUEM DEVE DECLARAR DIMOB:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

S\u00e3o obrigadas \u00e0 entrega da DIMOB as pessoas jur\u00eddicas e equiparadas:<\/p>\n\n\n\n

– Que comercializarem im\u00f3veis que houverem constru\u00eddo, loteado ou incorporado para esse fim;<\/p>\n\n\n\n

– Que intermediarem aquisi\u00e7\u00e3o, aliena\u00e7\u00e3o ou aluguel de im\u00f3veis;<\/p>\n\n\n\n

– Que realizarem subloca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis; ou<\/p>\n\n\n\n

– Que se constitu\u00edrem para constru\u00e7\u00e3o, administra\u00e7\u00e3o, loca\u00e7\u00e3o ou aliena\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio pr\u00f3prio, de seus cond\u00f4minos ou de seus s\u00f3cios.<\/p>\n\n\n\n

Para enviar a declara\u00e7\u00e3o, voc\u00ea precisar\u00e1 assin\u00e1-la utilizando certificado digital (exceto para empresas optantes pelo Simples Nacional).<\/p>\n\n\n\n

Prazo de entrega:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A DIMOB deveria ser enviada anualmente \u00e0 Receita Federal at\u00e9 as 23h59min59s (vinte e tr\u00eas horas, cinquenta e nove minutos e cinquenta e nove segundos), hor\u00e1rio de Bras\u00edlia, do \u00faltimo dia \u00fatil de fevereiro, em rela\u00e7\u00e3o ao ano-calend\u00e1rio imediatamente anterior.<\/p>\n\n\n\n

Se voc\u00ea \u00e9 obrigado por lei a entregar a declara\u00e7\u00e3o, mas enviar ap\u00f3s o prazo, ser\u00e1 cobrada Multa por Atraso na Entrega de Declara\u00e7\u00e3o (MAED).<\/p>\n\n\n\n

Fonte<\/strong>:  https:\/\/www.gov.br\/pt-br\/servicos\/declarar-atividades-imobiliarias<\/a><\/p>\n\n\n\n

Tudo isso pode ser facilmente evitado com o aux\u00edlio do sistema da GUESS, que exporta o arquivo a ser entregue \u00e0 Receita Federal de forma simples e autom\u00e1tica, tirando por base as informa\u00e7\u00f5es que j\u00e1 foram registradas e inseridas no sistema SafeBusiness.<\/p>\n\n\n\n

DIMOB MENSAL
<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Este recurso foi criado para ajudar e facilitar o estresse de todo come\u00e7o de ano, onde a imobili\u00e1ria precisa dedicar muito tempo em cima da Dimob, desta forma, voc\u00ea pode ir fazendo ao longo do ano, mensalmente, bimestralmente, enfim, n\u00e3o deixando toda a confer\u00eancia e altera\u00e7\u00f5es para todo come\u00e7o de ano. Com certeza fica mais f\u00e1cil ir fazendo gradativamente que as informa\u00e7\u00f5es est\u00e3o \u201cfrescas\u201d na mem\u00f3ria caso tenha algum cliente que tem um ou outra particularidade.<\/p>\n\n\n\n

Abaixo vamos explicar como fazer sua DIMOB mensalmente. Entre no menu conforme mostra a figura abaixo.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n
\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

1 \u2013 Aqui voc\u00ea encontrar\u00e1 2 op\u00e7\u00f5es \u201cGerar um Per\u00edodo\u201d ou \u201cVisualizar um Per\u00edodo\u201d quais as diferen\u00e7as?<\/p>\n\n\n\n

Gerar um per\u00edodo<\/strong>: voc\u00ea s\u00f3 ir\u00e1 executar este procedimento normalmente apenas uma vez por per\u00edodo. Porque neste momento o sistema faz a leitura e gera\u00e7\u00e3o do per\u00edodo previamente selecionado e mostra na tela, ou seja, cada vez que fizer o sistema faz a leitura integra das informa\u00e7\u00f5es, sobrescrevendo qualquer altera\u00e7\u00e3o caso tenha sido feita.<\/p>\n\n\n\n

Visualizar um per\u00edodo<\/strong>: Voc\u00ea ir\u00e1 utilizar ap\u00f3s ter feito o procedimento anterior \u201cGerar um Per\u00edodo\u201d, pois caso tenha necessidade ou at\u00e9 mesmo j\u00e1 tenha feito qualquer ajuste\/altera\u00e7\u00e3o, aqui o sistema n\u00e3o ir\u00e1 substituir nada, respeitando tudo o que voc\u00ea j\u00e1 mexeu.<\/p>\n\n\n\n

Importante<\/em><\/strong>. Caso voc\u00ea tenha feito modifica\u00e7\u00f5es\/ajustes em sua DIMOB, n\u00e3o gere marque mais a op\u00e7\u00e3o \u201cGerar um Per\u00edodo\u201d, conforme j\u00e1 explicado anteriormente, utilize esta op\u00e7\u00e3o apenas uma vez, depois, utilizem apenas a o\u00e7\u00e3o \u201cVisualizar um Per\u00edodo\u201d mais, pois o sistema substitui as altera\u00e7\u00f5es que realizou. Ap\u00f3s fazer a gera\u00e7\u00e3o, utilize daqui pra frente a segunda op\u00e7\u00e3o que \u00e9 a visualiza\u00e7\u00e3o do per\u00edodo.<\/em><\/p>\n\n\n\n

2 \u2013 Selecione o ano base (ano vigente) depois o m\u00eas inicial e o final, logo em seguida clicar no bot\u00e3o Filtrar.<\/p>\n\n\n\n

3 \u2013 Filtra o per\u00edodo escolhido. Novamente, caso voc\u00ea tenha j\u00e1 feito alguma altera\u00e7\u00e3o e selecionar, por exemplo, a op\u00e7\u00e3o \u201cGerar um per\u00edodo\u201d o sistema ir\u00e1 lhe dar uma mensagem (figura abaixo).<\/p>\n\n\n\n

Caso voc\u00ea clique no bot\u00e3o Sim, todos os dados que precisou alterar manualmente ser\u00e3o perdidos, ou seja, o sistema vai trazer os dados calculados pelo sistema novamente, substituindo todo o per\u00edodo que foi previamente selecionado.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

  Importante<\/strong>: S\u00f3 clique em sim, se realmente quiser come\u00e7ar novamente aquele per\u00edodo espec\u00edfico.
Ap\u00f3s ter feito corre\u00e7\u00f5es e\/ou ajustes, sempre clique na op\u00e7\u00e3o \u201cVisualizar um per\u00edodo\u201d e continue (caso necess\u00e1rio) a fazer seus ajustes.<\/p>\n\n\n\n

4 \u2013 Caso voc\u00ea precise ajustar qualquer informa\u00e7\u00e3o, basta selecionar do lado esquerdo o contrato, logo em seguida clicar no bot\u00e3o \u201cAjustar Registro\u201d, que o sistema ir\u00e1 abrir uma outra tela conforme mostra a figura abaixo.
\"\"<\/p>\n\n\n\n

Explica\u00e7\u00e3o dos itens marcados na figura acima:<\/p>\n\n\n\n

1 \u2013 Caso tenha necessidade de trocar o locador (propriet\u00e1rio), basta clicar no bot\u00e3o indicado e procurar o novo locador a ser inserido neste contrato.<\/p>\n\n\n\n

2 \u2013 Caso tenha necessidade de trocar o locat\u00e1rio (inquilino), basta clicar no bot\u00e3o indicado e procurar o novo inquilino a ser inserido neste contrato.<\/p>\n\n\n\n

3 \u2013 Caso o endere\u00e7o do im\u00f3vel tenha mudado ou voc\u00ea precise mudar, este bot\u00e3o ir\u00e1 alterar o endere\u00e7o do im\u00f3vel, onde tamb\u00e9m ir\u00e1 abrir uma tela para voc\u00ea buscar o novo endere\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

Caso tenha necessidade de excluir um contrato para n\u00e3o quer enviar para a Dimob, clique no bot\u00e3o \u201cExcluir Contrato ?\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Se precisar fazer qualquer corre\u00e7\u00e3o de valores, basta do lado direito onde tem os valores dos alugu\u00e9is, fazer a altera\u00e7\u00e3o, caso altere esta informa\u00e7\u00e3o \u00e9 importante conferir se a comiss\u00e3o tamb\u00e9m n\u00e3o precisa ser alterada, logo em seguida clicar no bot\u00e3o Confirmar.<\/p>\n\n\n\n

Voltando a tela principal da dimob mensal, voc\u00ea ainda possui o bot\u00e3o \u201cAdicionar um contrato a Dimob\u201d, onde este recurso ir\u00e1 lhe auxiliar, caso o contrato n\u00e3o esteja aparecendo na sua listagem (lembrando que para aparecer na sua listagem, umas das premissas, \u00e9 estar marcado l\u00e1 no contrato o campo \u201cReter Iss\u201d) e tamb\u00e9m que voc\u00ea j\u00e1 tenha iniciado os ajustes, n\u00e3o precisar gerar novamente e substituir tudo o que j\u00e1 havia sido feito, voc\u00ea pode simplesmente, inserir manualmente este contrato.<\/p>\n\n\n\n

Estando na tela principal da DIMOB Mensal, e claro, ap\u00f3s conferir todas as informa\u00e7\u00f5es, no ano em que vai gerar a DIMOB, voc\u00ea dever\u00e1 clicar no bot\u00e3o \u201cEnviar dados para a tabela da Dimob\u201d. Ap\u00f3s clicar neste bot\u00e3o, voc\u00ea n\u00e3o ir\u00e1 mais utilizar esta tela de Dimob Mensal e sim a Dimob oficial ou Dimob Anual que veremos a seguir.<\/p>\n\n\n\n

Em resumo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Supondo que n\u00e3o ir\u00e1 fazer a Dimob mensalmente, bimestralmente, enfim, ir fazendo no decorrer do ano, independentemente, voc\u00ea ter\u00e1 que entrar na Dimob Mensal e clicar no bot\u00e3o gerar o per\u00edodo de Janeiro a Dezembro e depois clicar no bot\u00e3o \u201cEnviar Dados para a tabela da Dimob\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Caso voc\u00ea vem utilizando o recurso de fazer mensalmente, saiba que \u00e9 na outra tela de Dimob que o sistema gera o arquivo para a receita, ent\u00e3o, independente, voc\u00ea tamb\u00e9m ter\u00e1 que clicar no bot\u00e3o \u201cEnviar Dados para a tabela da Dimob\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Observa\u00e7\u00f5es importantes:<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Orientamos sempre nossos clientes a enviarem os informes de rendimento para o propriet\u00e1rio bem antes do prazo de enviarem o arquivo para a Dimob ou para seu contador, pois caso algum propriet\u00e1rio reclame, voc\u00ea ainda ter\u00e1 tempo h\u00e1bil para fazer qualquer tipo de ajuste\/corre\u00e7\u00e3o. Caso tenha d\u00favidas neste processo, entre em contato com nosso suporte pelos canais de atendimento que j\u00e1 conhece.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Conforme j\u00e1 citado anteriormente, antes de iniciar a Dimob, seja ela mensal ou j\u00e1 a anual, dar as devidas manuten\u00e7\u00f5es nos contratos de loca\u00e7\u00e3o no campo \u201cReter ISS\u201d, indicando para o sistema se este im\u00f3vel ser\u00e1 inserido ou n\u00e3o na DIMOB, pois por default esta op\u00e7\u00e3o sempre vir\u00e1 marcada.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

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DIMOB ou DIMOB ANUAL<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ser\u00e1 a partir deste menu que voc\u00ea ir\u00e1 enviar\/gerar o arquivo para mandar para a receita.<\/p>\n\n\n\n

As altera\u00e7\u00f5es podem serem feitas por aqui, ap\u00f3s ter gerado os dados da tela da Dimob mensal no bot\u00e3o \u201cEnviar Dados para a tabela da Dimob\u201d conforme explicado no item acima.<\/p>\n\n\n\n

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\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

 Antes de enviar o arquivo \u00e9 necess\u00e1rio fazermos algumas confer\u00eancias, e corrigir poss\u00edveis erros, onde estaremos vendo a seguir.<\/p>\n\n\n\n

1 \u2013 DETALHES<\/strong>: Caso precise corrigir ou visualizar apenas os valores apurados pelo sistema este bot\u00e3o \u00e9 respons\u00e1vel por demonstrar os valores recebidos mensalmente daquele contrato que foi previamente selecionado.<\/p>\n\n\n\n

Nessa tela \u00e9 poss\u00edvel fazer os ajustes de valores desse contrato se houver a necessidade ou at\u00e9 mesmo, corrigir ou inserir caso o c\u00f3digo do munic\u00edpio, por exemplo, caso n\u00e3o tenha sido cadastrado.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Al\u00e9m de permitir a altera\u00e7\u00e3o dos valores e das informa\u00e7\u00f5es do contrato\/ im\u00f3vel \u00e9 poss\u00edvel excluir o registro clicando no bot\u00e3o Excluir ou at\u00e9 mesmo criar um novo registro para ser informado para a DIMOB, clicando no bot\u00e3o \u201cNovo Registro\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Nesta tala voc\u00ea pode imprimir esta dimob especificamente clicando no bot\u00e3o \u201cDIMOB\u201d ou visualizar ou tamb\u00e9m imprimir o informe, clicando sobre o bot\u00e3o \u201cInforme\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s realizar as altera\u00e7\u00f5es clique no bot\u00e3o \u201cGravar\u201d, caso n\u00e3o tenha feito nenhuma altera\u00e7\u00e3o, basta clicar no bot\u00e3o \u201cCancelar\u201d.<\/p>\n\n\n\n

2 \u2013 Tipos de Relat\u00f3rios<\/strong>: Temos 4 modelos de relat\u00f3rios para a confer\u00eancia da DIMOB. Imprima e utilize o que melhor se adequar a sua necessidade.<\/p>\n\n\n\n

Obs: o mais utilizado \u00e9 o relat\u00f3rio \u201cVALORES MENSAIS\u201d.<\/p>\n\n\n\n

4 \u2013 Valida\u00e7\u00e3o<\/strong>: ao clicar ser\u00e1 analisado todos os poss\u00edveis erros no contrato, como falta de cpf, cpf incorreto etc.<\/p>\n\n\n\n

O bot\u00e3o<\/strong> \"\" far\u00e1 todas as valida\u00e7\u00f5es em cima dos percentuais de sociedade a fim de evitar erros de envio de percentuais que n\u00e3o completam 100%, principalmente quando houver sociedade.<\/p>\n\n\n\n

Poss\u00edveis erros no cadastro de im\u00f3veis, \u00e9 necess\u00e1rio que o campo CIDADE PARA DECLARA\u00c7\u00c3O DE IMPOSTO \u2013 DIMOB deva estar preenchido com a cidade do im\u00f3vel, caso, algum im\u00f3vel esteja sem o campo preenchido, voc\u00ea deve fazer o ajuste antes da gera\u00e7\u00e3o da DIMOB, pois \u00e9 um campo OBRIGAT\u00d3RIO na DIMOB, conforme mostra a figura abaixo.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

5 \u2013 CORRIGIR SEQUENCIA<\/strong>: utiliza-se este bot\u00e3o antes da gera\u00e7\u00e3o do TXT para a receita, pois, as sequ\u00eancias dos registros ser\u00e3o alteradas e corrigidas caso alguns itens tenham sido exclu\u00eddos ou inserido manualmente.<\/p>\n\n\n\n

6 \u2013 EXPORTAR PDF<\/strong>: permite gerar e enviar por e-mail os PDF\u00b4s para os respectivos clientes, ou seja, \u00e9 imprescind\u00edvel este passo, pois o sistema vai enviar automaticamente os informes com situa\u00e7\u00e3o \u201c\u00c0 Validar\u201d para que os locadores em tempo h\u00e1bil possam realmente validarem e caso necess\u00e1rio um ajuste, a imobili\u00e1ria poder faze-lo<\/p>\n\n\n\n

Para enviar para os e-mail\u00b4s dos clientes de forma autom\u00e1tica, acesse o menu Controles\/ Controle de Demonstrativos (DIMOB) Exportados (figura abaixo):<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Ap\u00f3s clicar no menu o sistema ir\u00e1 abrir uma tela (figura abaixo). Aperte F6 no seu teclaro para realizar o filtro. O sistema ir\u00e1 mostrar a listagem dos pdf\u00b4s exportados. Basta voc\u00ea clicar no bot\u00e3o \u201cMarcar Todos\u201d, logo em seguida clicar no bot\u00e3o \u201cWeb Safe\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Caso sua imobili\u00e1ria possua muitos contratos e voc\u00ea tenha marcado todos de uma \u00fanica vez, por favor, aguarde o processamento que pode levar alguns minutos, pois neste momento o sistema est\u00e1 montando e-mail e tamb\u00e9m disponibilizando o pdf na \u00e1rea restrita do seu site, onde o propriet\u00e1rio poder\u00e1 visualiz\u00e1-lo.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Importante:<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Observe atentamente antes de enviar o DIMOB, o campo ANO no canto superior esquerdo.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

 Caso o bot\u00e3o <\/em><\/strong>  que est\u00e1 na figura ao lado marcado em vermelho seja Enviar E-mail, significa que sua imobili\u00e1ria est\u00e1 com uma vers\u00e3o anterior, onde o envio de e-mail \u00e9 manual. Entre em contato com o suporte para ter a possibilidade de atualiza\u00e7\u00e3o do recurso ou selecione no canto esquerdo os contratos, mas, n\u00e3o marque todos, pois como o envio \u00e9 manual seu e-mail pode entrar em uma black list. Marque de 30 em 30 no m\u00e1ximo.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Em caso de d\u00favidas, entre em contato com o suporte.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para os clientes que j\u00e1 est\u00e3o atualizados, o sistema ter\u00e1 este novo comportamento abaixo descrito, para os clientes que est\u00e3o com uma vers\u00e3o anterior, o email ser\u00e1 enviado normalmente, mas n\u00e3o ser\u00e1 disponibilizado na \u00e1rea do propriet\u00e1rio para consulta.<\/p>\n\n\n\n

Dentro de alguns minutos, o locador receber\u00e1 um e-mail, conforme mostrado na figura abaixo:<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Clicando na op\u00e7\u00e3o do email \u201cdispon\u00edvel aqui<\/strong>\u201d (figura acima) o sistema ir\u00e1 abrir uma tela de login, ou aparecer a tela com as informa\u00e7\u00f5es da DIMOB, isso depende de como est\u00e1 configurado sua empresa em nosso sistema.<\/p>\n\n\n\n

O locador tamb\u00e9m pode ter acesso aos dados da DIMOB, atrav\u00e9s de sua \u00e1rea restrita, basta clicar no bot\u00e3o laranja que parece uma cartinha \"\"<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Logo em seguida o sistema abre para visualiza\u00e7\u00e3o dos dados da Dimb (figura abaixo):<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

7 \u2013 GERAR TXT<\/strong>: Ap\u00f3s conferir todos os registros o arquivo TXT poder\u00e1 ser gerado no bot\u00e3o GERAR TXT, para isso, preencha os dados de quem \u00e9 respons\u00e1vel (dono da imobili\u00e1ria) pelo envio a receita, ir\u00e1 aparecer uma op\u00e7\u00e3o para voc\u00ea salvar o arquivo que ser\u00e1 transmitido para a receita. Este arquivo caso voc\u00ea tenha o programa da DIMOB voc\u00ea mesmo poder\u00e1 enviar ou envi\u00e1-lo a seu contador.<\/p>\n\n\n\n

Quando clicar no bot\u00e3o \u201cGerar TXT\u201d, o sistema far\u00e1 a cria\u00e7\u00e3o da sua DIMOB baseada na data informada.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Ap\u00f3s clicar para gerar o arquivo, ir\u00e1 aparecer uma tela de confirma\u00e7\u00e3o (figura abaixo) onde basta clicar no bot\u00e3o \u201cSim\u201d que o Windows ir\u00e1 abrir a janela para escolher onde deseja salvar seu arquivo, como dito anteriormente, para voc\u00ea enviar direto para a receita caso voc\u00ea possua o programa da DIMOB baixado do site ou enviar ao seu contador.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

RETIFICADORA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para enviar uma retificadora, utiliza-se a mesma tela da DIMOB ANUAL.<\/p>\n\n\n\n

Fa\u00e7a os ajustes necess\u00e1rios para poder enviar novamente a DIMOB.<\/p>\n\n\n\n

Ap\u00f3s realizar os ajustes, coloque no campo (figura abaixo) a op\u00e7\u00e3o 1 \u2013 Sim, ou seja, \u00e9 uma declara\u00e7\u00e3o retificadora, bem como, o n\u00famero do recibo, que normalmente \u00e9 0, caso precise fazer outras, basta acrescentar, 1, 2, 3 e assim por diante.<\/p>\n\n\n\n

Posteriormente \u00e9 s\u00f3 gerar o txt novamente e enviar para o sistema baixado da DIMOB como retificadora ou para seu contador.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

IMPORTENTE: <\/strong>SEMPRE AP\u00d3S O ENVIO OFICIAL DA DIMOB FA\u00c7A UM BACKUP<\/strong> COMPLETO DA BASE DE DADOS DO SISTEMA E GUARDE NO M\u00cdNIMO DURANTE 5 ANOS, POIS O MESMO PODE SER REQUISITADO CASO ALGUM CLIENTE CAIA NA MALHA FINA.<\/p>\n\n\n\n

E CASO NECESS\u00c1RIO, A GUESS PODER\u00c1 RESTAUR\u00c1-LO PARA QUE VOC\u00ca POSSA FORNECER AS INFORMA\u00c7\u00d5ES NECESS\u00c1RIAS PARA SEUS CLIENTES, POIS NESTE BACKUP ESTAR\u00c3O TODAS AS INFORMA\u00c7\u00d5ES QUE FORAM ENVIADAS PARA A DIMOB.<\/p>\n\n\n\n

* Caso prefira baixar o documento para leitura, clique no link abaixo:<\/em><\/p>\n\n\n\n

DIMOB<\/a>Baixar<\/a><\/div>\n\n\n\n

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CONCEITO Bom, primeiramente, vamos entender o conceito. Dimob quer dizer Declara\u00e7\u00e3o das Informa\u00e7\u00f5es sobre Atividades Imobili\u00e1rias. \u00c9 uma obriga\u00e7\u00e3o acess\u00f3ria anual, requerida pela Instru\u00e7\u00e3o Normativa 1.115 e deve ser entregue \u00e0 Receita Federal via Certificado Digital. A Receita Federal do Brasil utiliza os dados da DIMOB para fazer cruzamento fiscal dos contribuintes.  Se o valor das opera\u00e7\u00f5es informadas n\u00e3o estiver coincidente, […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14,108],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/592"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=592"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/592\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":594,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/592\/revisions\/594"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=592"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=592"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.guesstecnologia.com.br\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=592"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}