Por Jornal Nacional<\/p>\n\n\n\n
18\/07\/2019 21h16 Atualizado h\u00e1 5 dias<\/p>\n\n\n\n
Setor imobili\u00e1rio d\u00e1 sinais de recupera\u00e7\u00e3oJornal Nacional00:00\/03:01<\/p>\n\n\n\n
Setor imobili\u00e1rio d\u00e1 sinais de recupera\u00e7\u00e3o<\/p>\n\n\n\n
O setor imobili\u00e1rio come\u00e7a a dar sinais de recupera\u00e7\u00e3o. E um dos motivos \u00e9 a queda dos juros dos financiamentos.<\/p>\n\n\n\n
No horizonte, a paisagem vertical de S\u00e3o Paulo vai ganhar mais uma torre. Num dos 18 andares, o futuro apartamento da empres\u00e1ria Fl\u00e1via Bozian. Ela parcelou uma parte com a construtora e pretende financiar o resto com o banco.<\/p>\n\n\n\n
\u201cVai ser meu primeiro apartamento. Vou estar mudando para algo novo, algo meu, junto com meu marido\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Fl\u00e1via \u00e9 protagonista da recupera\u00e7\u00e3o de um setor estrat\u00e9gico: o imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n
Depois de bater recorde em 2014, e cair no precip\u00edcio, o financiamento de im\u00f3veis com recursos da poupan\u00e7a voltou a crescer em 2018 e, apesar de ainda longe dos melhores tempos, acelerou o ritmo agora.<\/p>\n\n\n\n
Nos primeiros cinco meses de 2019, o volume cresceu quase 40% e ultrapassou R$ 27 bilh\u00f5es. Esse dinheiro financiou a compra de 104 mil im\u00f3veis no pa\u00eds, 31% a mais do que no mesmo per\u00edodo de 2018.<\/p>\n\n\n\n
Em S\u00e3o Paulo, as vendas de im\u00f3veis novos cresceram 27% e o n\u00famero de lan\u00e7amentos, 60%. Isso inclui apartamentos populares, como os do Minha Casa Minha Vida, e tamb\u00e9m de m\u00e9dio e alto padr\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n
No pa\u00eds, a C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o registrou avan\u00e7o de 9% nas vendas e de 4% nos lan\u00e7amentos residenciais no primeiro trimestre.<\/p>\n\n\n\n
N\u00e3o \u00e9 um neg\u00f3cio qualquer. Os valores s\u00e3o altos. Por isso, a compra de um im\u00f3vel envolve v\u00e1rios fatores como a renda das pessoas, a confian\u00e7a no futuro e as condi\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito. A pergunta \u00e9: num momento de economia fraca e desemprego alto, o que explica esse apetite por im\u00f3veis?<\/p>\n\n\n\n
Fomos em busca da resposta num empreendimento com apartamentos de R$ 370 mil a mais de R$ 1 milh\u00e3o. Um m\u00eas e meio depois do lan\u00e7amento, 70% das unidades foram vendidas. O diretor S\u00e9rgio Mar\u00e3o atribui o sucesso \u00e0 queda dos juros.<\/p>\n\n\n\n
\u201cO comprador, o investidor, ele desloca esse dinheiro ele num CDI, numa aplica\u00e7\u00e3o e acaba comprando, investindo no im\u00f3vel. E tamb\u00e9m a queda nos juros do financiamento para o mutu\u00e1rio, para conseguir adquirir o apartamento via financiamento banc\u00e1rio\u201d, disse.<\/p>\n\n\n\n
Os \u00faltimos dados do Banco Central mostram que a taxa m\u00e9dia do financiamento imobili\u00e1rio est\u00e1 em 7,8% ao ano.<\/p>\n\n\n\n
\u201cO acesso ao cr\u00e9dito voltou, os juros est\u00e3o bastante baixos, a confian\u00e7a, melhor do que j\u00e1 esteve, ainda n\u00e3o nos patamares mais altos, mas parece que est\u00e1 voltando, e a renda para quem se mant\u00e9m empregado ainda est\u00e1 dispon\u00edvel\u201d, explicou Eduardo Zylberstajn, pesquisador da Fipe.<\/p>\n\n\n\n
Como ainda tem muito im\u00f3vel vazio, apesar do aumento das vendas, os pre\u00e7os praticamente n\u00e3o subiram no primeiro semestre.<\/p>\n\n\n\n
Fl\u00e1via aproveitou o momento e conseguiu um desconto. \u201cEu n\u00e3o levantei da mesa enquanto a gente n\u00e3o fez o valor que eu pretendia que fizesse. E no caso foi o que foi feito aqui\u201d, conta.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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